高雄市鳳山區北昌三街23號8F/15F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 13.4 萬/坪 × 21.36 坪
權狀坪數21.36 坪
主建物12.18 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.36 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪21.36 坪
土地坐落 華鳳段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.1
北昌三街中位 15
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 17%比北昌三街中位 低 11%比鳳山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。