高雄市鼓山區文忠路108號8F/16F
2014-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 11 萬/坪 × 17.33 坪
權狀坪數17.33 坪
主建物11.76 坪
公設比27.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.33 坪
└ 主建物 11.76 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪17.33 坪
土地坐落 龍華段八小段 2239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13
文忠路中位 20.5
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 15%比文忠路中位 低 46%比鼓山區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。