高雄市三民區灣復街30號5F/7F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 69 萬 5.6 萬/坪 × 12.28 坪
權狀坪數12.28 坪
主建物7.6 坪
公設比35.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.28 坪
└ 主建物 7.6 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪12.28 坪
土地坐落 灣復段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 11.4
灣復街中位 12.1
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 51%比灣復街中位 低 54%比三民區 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）55 萬
每月月付2,068 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。