高雄市前金區瑞源路115號10F/10F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 6.8 萬/坪 × 49.44 坪
權狀坪數49.44 坪
主建物39.46 坪
公設比16.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.44 坪
└ 主建物 39.46 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪49.44 坪
土地坐落 東金段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 20.6
瑞源路中位 14.3
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 67%比瑞源路中位 低 52%比前金區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。