高雄市前金區瑞源路115號
2014-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 14.1 萬/坪 × 106.73 坪
權狀坪數106.73 坪
主建物92.82 坪
公設比11%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 106.73 坪
└ 主建物 92.82 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪106.73 坪
土地坐落 東金段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 20.6
瑞源路中位 14.3
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 低 32%比瑞源路中位 低 1%比前金區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。