高雄市鳳山區新富路422巷6號7F/12F
2014-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 6.5 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物15.07 坪
公設比30.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 新甲段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 25.9
新富路中位 16.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 75%比新富路中位 低 61%比鳳山區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。