高雄市鹽埕區七賢三路269號16F/16F

2017-04-10 實價登錄成交明細

成交總價 50 萬 4.4 萬/坪 × 11.3 坪

權狀坪數11.3 坪

主建物7.37 坪

公設比31.5%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 11.3 坪

└ 主建物 7.37 坪

└ 公設等 3.93 坪

0 坪11.3 坪

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 5.8

七賢三路中位 9.6

鹽埕區 2017 年中位 11.5

比本棟中位低 24%比七賢三路中位低 54%比鹽埕區 2017 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）10 萬

貸款（8 成）40 萬

每月月付1,499 元

30 年總利息14 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層16F/16F

型態套房(1房1廳1衛)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：附家電

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。