高雄市岡山區柳橋東路7號9F/13F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 8.2 萬/坪 × 52 坪
權狀坪數52 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪52 坪
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.6
柳橋東路中位 12
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 15%比柳橋東路中位 低 32%比岡山區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。