高雄市新興區南臺橫路36號4F/8F
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 241 萬 17.3 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物9.34 坪
公設比32.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 9.34 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 新興段四小段 320 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 10.7
南臺橫路中位 14.7
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 62%比南臺橫路中位 高 18%比新興區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）193 萬
每月月付7,223 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。