高雄市苓雅區和平一路199號5F/12F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 6.8 萬/坪 × 207.25 坪
權狀坪數207.25 坪
主建物149.3 坪
公設比20%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 207.25 坪
└ 主建物 149.3 坪
└ 公設等 57.95 坪
土地持分 19.43 坪
0 坪207.25 坪
土地坐落 林德官段 1155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 8.7
和平一路中位 31
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 22%比和平一路中位 低 78%比苓雅區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。