高雄市新興區復橫一路198號3F/7F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 10.8 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物21.57 坪
公設比28.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 新興段三小段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.9
復橫一路中位 21.1
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 16%比復橫一路中位 低 49%比新興區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈無法使用之機械車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。