高雄市三民區裕誠路78號
2013-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 36.3 萬/坪 × 46.24 坪
權狀坪數46.24 坪
主建物36.24 坪
公設比12.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.24 坪
└ 主建物 36.24 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪46.24 坪
土地坐落 鼎泰段 1474-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 28.2
裕誠路中位 16
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 29%比裕誠路中位 高 127%比三民區 2013 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。