高雄市三民區覺民路608號8F/15F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 993 萬 20.7 萬/坪 × 47.93 坪
權狀坪數47.93 坪
主建物22.77 坪
公設比45.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.93 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 25.16 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪47.93 坪
土地坐落 建豐段 897-3 地號
價格拆解
成交總價993 萬
扣車位後房價993 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 21
覺民路中位 21.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 1%比覺民路中位 低 2%比三民區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,761 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。