高雄市鳳山區建國路三段289號17F/23F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.1 萬/坪 × 45.08 坪
權狀坪數45.08 坪
主建物30.88 坪
公設比15.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.08 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪45.08 坪
土地坐落 文英段 1678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比建國路三段中位 低 34%比鳳山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。