高雄市楠梓區後勁西路160巷12號5F/5F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.3 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物23.74 坪
公設比14.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 後勁段一小段 548 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 9.1
後勁西路中位 25.9
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 64%比後勁西路中位 低 87%比楠梓區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-07-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 30.95 坪 14.7 萬/坪總 455 萬 2022-03-30 5F/5F 4房1廳4衛 · 30.41 坪 13.2 萬/坪總 400 萬 2018-09-09 2F/5F 3房2廳2衛 · 30.95 坪 9.1 萬/坪總 282 萬 2018-05-05 2F/5F 3房2廳2衛 · 30.95 坪 6.8 萬/坪總 210 萬 2017-09-24 4F/5F 3房2廳1衛 · 30.41 坪 6.6 萬/坪總 200 萬 2014-12-26 4F/5F 2房2廳2衛 · 30.95 坪 6.1 萬/坪總 188 萬 2014-12-03 5F/5F 4房0廳4衛 · 30.41 坪 9.5 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。