高雄市楠梓區後勁西路160巷12號5F/5F
2014-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.5 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物23.74 坪
公設比14.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 後勁段一小段 548 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.1
後勁西路中位 26
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 4%比後勁西路中位 低 63%比楠梓區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有整理
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。