高雄市鼓山區裕誠路1599號9F/15F
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12.8 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物25.27 坪
公設比32.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 龍華段二小段 944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13
裕誠路中位 23.8
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 2%比裕誠路中位 低 46%比鼓山區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-18 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.15 坪 19.7 萬/坪總 930 萬 2026-03-29 14F/15F 3房2廳2衛 · 34.2 坪 20.2 萬/坪總 690 萬 2024-12-18 9F/15F 3房2廳2衛 · 21.14 坪 13.8 萬/坪總 292 萬 2024-07-06 11F/15F 3房2廳2衛 · 53.1 坪 21 萬/坪總 1,115 萬 2023-08-10 9F/15F 3房1廳2衛 · 44.06 坪 20 萬/坪總 880 萬 2022-05-22 13F/15F 4房2廳2衛 · 38.34 坪 20.5 萬/坪總 786 萬 2019-08-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 34.2 坪 13.2 萬/坪總 450 萬 2019-08-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 11 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。