高雄市岡山區大智街81號3F/5F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 4.6 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物25.81 坪
公設比30.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪42.76 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 8.6
大智街中位 13.5
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 47%比大智街中位 低 66%比岡山區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。