高雄市左營區孟子路160號14F/15F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 20.2 萬/坪 × 40.59 坪
權狀坪數40.59 坪
主建物22.33 坪
公設比40%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.59 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪40.59 坪
土地坐落 新民段 370 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 18
孟子路中位 22.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 12%比孟子路中位 低 10%比左營區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-31 12F/15F 2房2廳2衛 · 41.21 坪 25 萬/坪總 1,030 萬 2020-09-09 7F/15F 2房1廳1衛 · 29.75 坪 18.5 萬/坪總 550 萬 2020-01-20 8F/15F 2房1廳1衛 · 33.82 坪 18 萬/坪總 610 萬 2017-10-22 8F/15F 3房1廳1衛 · 33.82 坪 18.9 萬/坪總 640 萬 2017-03-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 40.59 坪 18.9 萬/坪總 765 萬 2016-04-28 9F/15F 3房2廳1衛 · 32.2 坪 17.4 萬/坪總 560 萬 2016-04-20 14F/15F 3房2廳2衛 · 32.92 坪 17.6 萬/坪總 580 萬 2014-06-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 36.49 坪 15.4 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。