高雄市岡山區筧橋路6號4F/12F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 17.6 萬/坪 × 56.14 坪
權狀坪數56.14 坪
主建物31.03 坪
公設比37.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.14 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 25.11 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪56.14 坪
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 10.1
筧橋路中位 11
岡山區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 74%比筧橋路中位 高 60%比岡山區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-17 10F/12F 3房1廳2衛 · 56.08 坪 5.4 萬/坪總 300 萬 2024-04-19 9F/12F 3房2廳2衛 · 56.08 坪 21.2 萬/坪總 1,188 萬 2023-07-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 56.08 坪 17.7 萬/坪總 990 萬 2021-01-21 6F/12F 3房2廳2衛 · 56.08 坪 13.2 萬/坪總 738 萬 2015-07-10 8F/12F 3房2廳2衛 · 56.14 坪 10.1 萬/坪總 568 萬 2014-04-28 4F/12F 3房2廳2衛 · 56.14 坪 9.4 萬/坪總 525 萬 2013-06-11 8F/12F 3房2廳3衛 · 56.14 坪 7.5 萬/坪總 420 萬 2012-07-25 12F/12F 3房2廳2衛 · 56.14 坪 6.6 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。