高雄市新興區中正三路84號12F/12F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.4 萬/坪 × 35.98 坪
權狀坪數35.98 坪
主建物28.89 坪
公設比19.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.98 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪35.98 坪
土地坐落 新興段二小段 1353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.2
中正三路中位 15.2
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 2%比中正三路中位 低 25%比新興區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。