高雄市苓雅區忠孝二路35巷25號4F/12F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 11.6 萬/坪 × 19.48 坪
權狀坪數19.48 坪
主建物18.67 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 19.48 坪
└ 主建物 18.67 坪
└ 公設等 0.81 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪19.48 坪
土地坐落 過田子段 1027-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
忠孝二路中位 18.8
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比忠孝二路中位 低 38%比苓雅區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。