高雄市三民區忠孝一路473巷7號5F/12F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 10.4 萬/坪 × 14.5 坪
權狀坪數14.5 坪
主建物10.06 坪
公設比20%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 14.5 坪
└ 主建物 10.06 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪14.5 坪
土地坐落 大港段六小段 641 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.8
忠孝一路中位 12.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 4%比忠孝一路中位 低 18%比三民區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。