高雄市苓雅區正言路107巷4號7F/16F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 13.4 萬/坪 × 61.8 坪
權狀坪數61.8 坪
主建物44.7 坪
公設比19.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 61.8 坪
└ 主建物 44.7 坪
└ 公設等 17.1 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪61.8 坪
土地坐落 正德段 447 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
正言路中位 18.2
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 0%比正言路中位 低 26%比苓雅區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。