高雄市苓雅區四維三路57巷37號10F/12F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.4 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物18.35 坪
公設比18%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪26.61 坪
土地坐落 過田子段 902-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 15.8
四維三路中位 25.1
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 41%比四維三路中位 低 63%比苓雅區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。