高雄市三民區鼎和街45巷12之1號5F/24F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 14 萬/坪 × 14.31 坪
權狀坪數14.31 坪
主建物9.09 坪
公設比21%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.31 坪
└ 主建物 9.09 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪14.31 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.9
鼎和街中位 15.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 1%比鼎和街中位 低 11%比三民區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。