高雄市三民區鼎昌街8號5F/13F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 15.2 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物14.78 坪
公設比29.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪23.57 坪
土地坐落 金獅段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.1
鼎昌街中位 14.4
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 1%比鼎昌街中位 高 6%比三民區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。