高雄市楠梓區後昌路1078號3F/5F
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 11.3 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物19.39 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 19.39 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪23.98 坪
土地坐落 加昌段 1659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 9.6
後昌路中位 15
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 18%比後昌路中位 低 25%比楠梓區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。