高雄市楠梓區壽豐路288號
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 30.2 萬/坪 × 53.01 坪
權狀坪數53.01 坪
主建物38.82 坪
公設比20%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.01 坪
└ 主建物 38.82 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪53.01 坪
土地坐落 翠屏段四小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 14.8
壽豐路中位 14.1
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 104%比壽豐路中位 高 114%比楠梓區 2016 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。