高雄市前鎮區瑞士街25號14F/15F
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 18.7 萬/坪 × 81.95 坪
權狀坪數81.95 坪
主建物38.36 坪
公設比48.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.95 坪
└ 主建物 38.36 坪
└ 公設等 43.59 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪81.95 坪
土地坐落 瑞崗段五小段 143 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 17.9
瑞士街中位 18.4
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 4%比瑞士街中位 高 2%比前鎮區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。