高雄市苓雅區四維四路242號8F/12F
2014-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 18.1 萬/坪 × 50.93 坪
權狀坪數50.93 坪
主建物38.83 坪
公設比15.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 50.93 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪50.93 坪
土地坐落 苓雅寮段 728 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 15.8
四維四路中位 17.3
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 15%比四維四路中位 高 5%比苓雅區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。