高雄市鳳山區四維街122號4F/12F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 1.8 萬/坪 × 141.64 坪
權狀坪數141.64 坪
主建物26.3 坪
公設比60%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 141.64 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 115.34 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪141.64 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 10.5
四維街中位 11.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 83%比四維街中位 低 84%比鳳山區 2013 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。