高雄市三民區九如一路844號2F/14F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 8 萬/坪 × 55.64 坪
權狀坪數55.64 坪
主建物35.56 坪
公設比24.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 55.64 坪
└ 主建物 35.56 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪55.64 坪
土地坐落 大港段 3469 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 11.1
九如一路中位 15.6
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 28%比九如一路中位 低 49%比三民區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。