高雄市楠梓區岳陽街25巷8號9F/15F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.9 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物21.46 坪
公設比18.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 楠都段一小段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 22.1
岳陽街中位 12.7
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 55%比岳陽街中位 低 22%比楠梓區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。