高雄市左營區華夏路712號11F/14F
2024-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 33 萬/坪 × 28.02 坪
權狀坪數28.02 坪
主建物20 坪
公設比25.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.02 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪28.02 坪
土地坐落 新光段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 15.8
華夏路中位 20.6
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 109%比華夏路中位 高 60%比左營區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交926 萬
-6%
2026 年推估869 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-18 8F/14F 3房1廳2衛 · 32.16 坪 25.8 萬/坪總 830 萬 2023-12-17 13F/14F 3房2廳2衛 · 32.16 坪 25.5 萬/坪總 840 萬 2023-01-02 4F/14F 2房2廳1衛 · 22.98 坪 25.7 萬/坪總 590 萬 2022-12-31 10F/14F 2房2廳1衛 · 29.55 坪 20.3 萬/坪總 600 萬 2022-03-07 11F/14F 2房2廳1衛 · 25.61 坪 21.3 萬/坪總 545 萬 2022-01-20 8F/14F 2房2廳1衛 · 31.96 坪 24.7 萬/坪總 790 萬 2021-12-16 7F/14F 2房2廳1衛 · 26.92 坪 27.5 萬/坪總 740 萬 2021-05-03 5F/14F 2房1廳1衛 · 26.92 坪 19.9 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。