高雄市小港區桂田街267號1F/7F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.1 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物18.79 坪
公設比14.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 桂林段 165 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 12.8
桂田街中位 12.8
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 2%比桂田街中位 高 2%比小港區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-10-10 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.77 坪 13.3 萬/坪總 450 萬 2021-12-30 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 14.1 萬/坪總 495 萬 2020-08-15 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 12.8 萬/坪總 450 萬 2018-11-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.77 坪 11.6 萬/坪總 390 萬 2018-06-21 4F/7F 2房2廳2衛 · 35.07 坪 10.3 萬/坪總 360 萬 2017-12-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.77 坪 9.5 萬/坪總 320 萬 2015-05-12 1F/7F 3房2廳2衛 · 26.63 坪 12.4 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。