高雄市左營區文川路311號7F/16F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12.9 萬/坪 × 43.49 坪
權狀坪數43.49 坪
主建物28.89 坪
公設比24.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.49 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪43.49 坪
土地坐落 福山段 482 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
文川路中位 23.3
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文川路中位 低 45%比左營區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。