高雄市苓雅區中正一路255號5F/12F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 5.6 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物19.24 坪
公設比45.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 19.24 坪
└ 公設等 19.33 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 福河段 96 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 10.8
中正一路中位 22.7
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 48%比中正一路中位 低 75%比苓雅區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。