高雄市三民區光武路152號11F/16F
2017-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 11.8 萬/坪 × 54.33 坪
權狀坪數54.33 坪
主建物38.22 坪
公設比21.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.33 坪
└ 主建物 38.22 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪54.33 坪
土地坐落 獅頭段 2698-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.9
光武路中位 20.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 1%比光武路中位 低 43%比三民區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。