高雄市鳳山區文澄街4號7F/7F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 7.5 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物21.53 坪
公設比22.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 文山段 37-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 11.7
文澄街中位 13.7
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 36%比文澄街中位 低 45%比鳳山區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。