高雄市岡山區介壽路76號
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 15.7 萬/坪 × 159.59 坪
權狀坪數159.59 坪
主建物131.26 坪
公設比8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 159.59 坪
└ 主建物 131.26 坪
└ 公設等 28.33 坪
土地持分 23.15 坪
0 坪159.59 坪
土地坐落 陽明段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
介壽路中位 18.2
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 低 14%比岡山區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。