高雄市鳳山區五甲一路173號7F/7F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 7.1 萬/坪 × 283.41 坪
權狀坪數283.41 坪
主建物230.18 坪
公設比2.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 283.41 坪
└ 主建物 230.18 坪
└ 公設等 53.23 坪
土地持分 54.55 坪
0 坪283.41 坪
土地坐落 道爺?段 445-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 12.7
五甲一路中位 15.1
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 44%比五甲一路中位 低 53%比鳳山區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。