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高雄市鳳山區五甲一路173號7F/7F

2014-05-05 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 7.1 萬/坪 × 283.41 坪
權狀坪數283.41 坪
主建物230.18 坪
公設比2.8%
當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 283.41 坪
└ 主建物 230.18 坪
└ 公設等 53.23 坪
土地持分 54.55 坪
0 坪283.41 坪

土地坐落 道爺?段 445-7 地號（共 3 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 12.7
五甲一路中位 15.2
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 44%比五甲一路中位 低 53%比鳳山區 2014 年中位 低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2023-06-21 4F/7F 0房0廳0衛 · 70.85 坪 8.5 萬/坪總 600 萬 2022-12-29 2F/7F 3房2廳2衛 · 72.25 坪 6.9 萬/坪總 500 萬 2021-11-01 6F/7F 3房2廳1衛 · 70.85 坪 12.7 萬/坪總 896 萬 2019-05-16 7F/7F 0房0廳0衛 · 70.85 坪 8.5 萬/坪總 600 萬 2018-09-17 6F/7F 0房0廳0衛 · 70.85 坪 8.5 萬/坪總 600 萬 2013-12-03 0房0廳0衛 · 282.35 坪 15.9 萬/坪總 4,500 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。