高雄市左營區孟子路189巷62號
2025-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,042 萬 24.8 萬/坪 × 42.11 坪
權狀坪數42.11 坪
主建物35.55 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.11 坪
└ 主建物 35.55 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 26.43 坪
0 坪42.11 坪
土地坐落 新福段十小段 160-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 40.9
孟子路中位 22.5
左營區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 低 39%比孟子路中位 高 10%比左營區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,042 萬
+0%
2026 年推估1,042 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,230 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。