高雄市左營區孟子路189巷62號
2025-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 40.9 萬/坪 × 6.02 坪
權狀坪數6.02 坪
主建物5.08 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 6.02 坪
└ 主建物 5.08 坪
└ 公設等 0.94 坪
0 坪6.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
孟子路中位 22.5
左營區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比孟子路中位 高 82%比左營區 2025 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交246 萬
+0%
2026 年推估246 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：新福段十小段160-5地號；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。