高雄市新興區民主路9號6F/8F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 7.3 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物20.5 坪
公設比23.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 20.5 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 新興段四小段 938 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 14.4
民主路中位 16.6
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 49%比民主路中位 低 56%比新興區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。