高雄市苓雅區中華四路19巷15號
2017-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.7 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物30.23 坪
公設比25.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 20.71 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪50.94 坪
土地坐落 意誠段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15
中華四路中位 19.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 2%比中華四路中位 低 24%比苓雅區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：樓中樓
同址其他成交（8 筆）
2024-07-21 4房2廳2衛 · 50.94 坪 16.3 萬/坪總 832 萬 2024-07-09 4房2廳2衛 · 50.94 坪 15.7 萬/坪總 800 萬 2023-09-18 14F/19F 4房2廳2衛 · 48.34 坪 14.1 萬/坪總 680 萬 2023-07-11 11F/19F 4房2廳2衛 · 48.84 坪 20.3 萬/坪總 990 萬 2022-12-20 17F/19F 4房2廳2衛 · 54.06 坪 16.5 萬/坪總 890 萬 2021-10-30 11F/19F 4房2廳2衛 · 48.84 坪 15 萬/坪總 730 萬 2020-05-29 3F/19F 3房2廳2衛 · 38.61 坪 15 萬/坪總 580 萬 2016-06-17 11F/19F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 13.9 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。