高雄市左營區大順一路91號5F/13F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 15 萬/坪 × 177.3 坪
權狀坪數177.3 坪
主建物107.29 坪
公設比32.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 177.3 坪
└ 主建物 107.29 坪
└ 公設等 70.01 坪
土地持分 16.06 坪
0 坪177.3 坪
土地坐落 新庄段二小段 331 地號
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.8
大順一路中位 20.9
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 11%比大順一路中位 低 28%比左營區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-29 13F/13F 0房0廳0衛 · 46.74 坪 19.7 萬/坪總 920 萬 2023-11-14 13F/13F 0房0廳0衛 · 125.74 坪 17.6 萬/坪總 2,215 萬 2021-10-14 13F/13F 0房0廳0衛 · 64.96 坪 13.9 萬/坪總 900 萬 2021-10-03 6F/13F 0房0廳0衛 · 109.32 坪 16.8 萬/坪總 1,840 萬 2021-01-07 4F/13F 0房0廳0衛 · 108.69 坪 14.3 萬/坪總 1,550 萬 2020-07-21 4F/13F 0房0廳0衛 · 46.74 坪 5.4 萬/坪總 250 萬 2019-04-26 4F/13F 0房0廳0衛 · 62.58 坪 10.9 萬/坪總 680 萬 2018-06-30 9F/13F 2房1廳0衛 · 52.94 坪 14.3 萬/坪總 756 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。