高雄市鳳山區經武路268之2號1F/15F
2017-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 13.4 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物22.16 坪
公設比18.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 牛潮埔段 962 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
經武路中位 18.1
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比經武路中位 低 26%比鳳山區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。