高雄市左營區孟子路525號4F/25F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,588 萬 23.2 萬/坪 × 154.71 坪
權狀坪數154.71 坪
主建物73.63 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 154.71 坪
└ 主建物 73.63 坪
└ 公設等 81.08 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪154.71 坪
土地坐落 新光段 229 地號
價格拆解
成交總價3,588 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,308 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.5
孟子路中位 22.5
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 1%比孟子路中位 高 3%比左營區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,646 萬
每月月付99,145 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。