高雄市苓雅區海邊路65號6F/12F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 6.5 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物24.43 坪
公設比29.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 成功段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 16.5
海邊路中位 20.6
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 61%比海邊路中位 低 68%比苓雅區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。